Ставки по ипотеке вновь опускаются ниже 9%
Как сильно банки смягчат условия по кредитам на жилье и насколько им это выгодно
Банк «Дом.РФ» с 1 октября снизит базовую ставку по ипотеке на первичное жилье (новостройки) на 0,8 п.п., до 8,9%, сообщила РБК пресс-служба банка. «Дом.РФ», принадлежащий одноименному институту развития, — первый из крупнейших банков (он занимает девятое место по выдаче ипотеки), опустивший базовую ставку ниже 9% в этом году. Одновременно ставки по ипотеке снизил Сбербанк: хотя базовая ставка у него по-прежнему выше 9%, при соблюдении некоторых условий она может оказаться ниже.
ЦБ смягчает политику, правительство пытается выполнить нацпроект по доступности жилья, поэтому банки будут и дальше снижать ставки. Но рентабельность кредитования снизится из-за новых охлаждающих мер регулятора, а темпы роста ипотечного портфеля могут замедлиться из-за более низкого спроса, отмечают эксперты.