В поиске долгосрочной стратегии развития топ-менеджмент ГК «Самолет Девелопмент» изучил опыт десятков компаний — от Канады до Австралии. Дмитрий Волков, коммерческий директор группы, съездил в Китай, Казахстан и Швецию и рассказал о лучших практиках
Китай. Vanke
В апреле ключевые сотрудники, топ-менеджеры и акционеры «Самолета» поехали в Китай, в компанию Vanke.
China Vanke — публичная компания, один из крупнейших девелоперов в Китае. В 2018 году выручка составила 297 млрд юаней, или 2,7 трлн руб. Это больше годового бюджета Москвы. Для сравнения, во всей России в 2018 году в строительство жилья вложили 4,7 трлн руб.
Почему в Китай? Мы понимали, что рынок Китая сильно отличается от нашего. Роль государства там гораздо сильнее. К тому же рынок находится на другой стадии развития: в крупнейших городах жилье в дефиците, цены растут до 50% в год. Что-то подобное у нас было в 2008-м. Однако нам казалось, что такой денежный поток должен позволить девелоперам заниматься деталями, развитием, поиском нестандартных решений.