РБК Pro —  
информационный сервис для предпринимателей и управленцев. Первый месяц — бесплатно
РБК Pro
— сервис для вашего бизнеса. Зарегистрируйтесь и получите доступ ко всем материалам. Первые 30 дней бесплатно.

Разобрали по кирпичику: что ждет мировой рынок строительства в 2019 году

Строительство Исследования РБК
Строительный сектор поддержит мировую экономику в 2019 году, следует из исследования Turner & Townsend. Компания собрала данные о строительстве на 64 глобальных рынках, включая затраты на строительство и рабочую силу, а также показатели рентабельности
Фото:Евгений Леонов / ТАСС
Фото: Евгений Леонов / ТАСС

В 2018 году глобальный строительный сектор достиг своего максимума после финансового кризиса 2009 года. Рост продолжается и в этом году — строительная отрасль будет поддерживать глобальную экономику в течение всего 2019-го, отмечается в отчете международной консультационной компании Turner & Townsend, оказывающей услуги управления проектами в области строительства. Из исследуемых рынков к концу года 28% можно будет отнести к «горячим» или «перегретым», при этом 36% рынков продолжат «подогреваться». В абсолютном выражении 35 рынков относят к «теплым», «горячим» или «перегретым», 23 рынка «подогреваются», а пять характеризуют как «прохладные».

Мировая экономика продолжит оставаться нестабильной, влияние по-прежнему будет оказывать Brexit, торговые войны, опасения климатических изменений, массовые миграции. Но сила строительного сектора в некоторых странах, согласно исследованию, указывает на то, что эти рынки смогут противостоять любым эффектам замедления экономики.

Экономическая нестабильность — не барьер к росту строительства

За прошедший год экономическая ситуация в мире изменилась. Международный валютный фонд (МВФ) ухудшил свой прогноз по росту глобальной экономики, мировые фондовые рынки упали, а инфляция цен на жилье замедлилась. Кроме того, политическая обстановка и торговые войны способствовали росту неопределенности и волатильности глобальных рынков, а таможенные пошлины непосредственно влияли на строительный сектор.

Несмотря на это, отрасль строительства показала 5-процентный рост в 2018 году, и прогноз на 2019 год оптимистичный.

Высокий спрос — хорошо или плохо

Рост активности и спроса на «горячих» рынках представляет как новые возможности, так и вызовы для индустрии и потребителей. С одной стороны, устойчивый рост строительства поддерживает экономический рост и уменьшает вероятность спада. Он также способен поддержать благоприятные условия для бизнеса на других рынках.

Однако проблема в том, что чем «горячее» рынки, тем более перегруженными они становятся. Растущие затраты на строительство и ужесточение рынков труда будут все больше препятствовать попыткам реализовать проекты с желаемыми стандартами, затратами и сроками.

«Горячие» и «перегретые»

Несмотря на то что глобальная экономика начала замедляться, строительный сектор остается устойчивым. Так, в 2019 году 18 строительных рынков из девяти стран исследователи называют «горячими» или «перегретыми» и не прогнозируют их охлаждения. В прошлом году показатель был ниже: восемь рынков из шести стран. К 2020 году «горячих» и «перегретых» рынков станет 24.