РБК Pro —  
информационный сервис для предпринимателей и управленцев. Первый месяц — бесплатно
РБК Pro
— сервис для вашего бизнеса. Зарегистрируйтесь и получите доступ ко всем материалам. Первые 30 дней бесплатно.

Дача для миллениала

Россияне отказываются от владения загородными домами в пользу аренды
Недвижимость Жилая недвижимость Исследования РБК
Число желающих продать собственный загородный дом растет, купить — наоборот, сокращается, констатируют аналитики. По их наблюдению, горожане все активнее берут дачи в краткосрочную аренду
Фото:Петр Ковалев / ТАСС
Фото: Петр Ковалев / ТАСС

Предложение доминирует

Предложение о продаже дач в России в первом квартале 2019 года увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 21,9%, подсчитали аналитики «Авито Недвижимости». Спрос (под ним понимается переход по ссылке «показать номер» или «написать сообщение» в объявлении) вырос лишь на 0,7%. Всего в разделе «Авито Недвижимость», по данным самого сервиса, размещено около 127 тыс. объявлений о продаже или краткосрочной аренде дач.

Количество предложений по продаже дач за первый квартал выросло, по данным портала «Мир квартир», на 8,7%, спрос при этом снизился на 6,3%. Эта тенденция наблюдается уже не первый год, дачу становится все труднее продать, резюмирует гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Предложение загородных домов на сервисе «Яндекс.Недвижимость» за последний год выросло на 5%, утверждает представитель интернет-компании. При этом, по его словам, под Москвой и Петербургом предложение на вторичном рынке снижается. Если в апреле 2018-го было свыше 90 тыс. объявлений о продаже загородных домов под Москвой, то в апреле 2019-го — на 15% меньше.

Цены в объявлениях, размещенных на портале «Мир квартир», снизились в первом квартале в среднем на 5,9%. У «Авито Недвижимости» средняя цена дач за январь—март, напротив, выросла на 8%, до 64,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Быстрее всего дачи дорожали в Крыму, где за год средняя цена 1 кв. м выросла на 74%, до 75,8 тыс. руб. В Московской области средние цены увеличились на 27,9%, до 69,2 тыс. руб. за 1 кв. м, в Башкирии — на 20,5%, до 71,9 тыс. руб.