Ретейл уступил производству на рынке аренды складов в Москве и области

Недвижимость Склады Статьи Knight Frank

В первом квартале 2019 года производители подвинули ретейлеров в списке самых активных арендаторов складской недвижимости в Москве и Подмосковье. На их долю пришлось более трети (36%) сделок в сегменте, сообщает Knight Frank

Фото: Марина Лысцева / ТАСС

Портрет арендаторов и покупателей складской недвижимости в Москве и Подмосковье изменился по итогам первого квартала 2019 года. Около 36% сделок (139 тыс. кв. м) пришлось на компании-производители, тогда как лидер прошлого года — сегмент розничной торговли — опустился на третье место с долей 22%, сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Крупнейшей сделкой в этом сегменте стала покупка производителем риса и круп «Мистраль» 53,5 тыс. кв. м в «PNK Парк Коледино». На втором месте в структуре спроса находились логистические операторы, которые арендовали и купили 96 тыс. кв. м, что составляет около 17% от общего объема. Крупнейшими сделками стали покупка «Почтой России» 50 тыс. кв. м в логистическом комплексе «Внуково 2» и аренда компанией DPD около 17,5 тыс. кв. м в Дмитровском логистическом парке.

Сегмент розничной торговли, который долгое время лидировал в структуре спроса, по итогам первого квартала 2019 года оказался только на третьем месте по площади арендованных складов — 22%, или 86 тыс. кв. м.

Крупнейшими сделками в сегменте стали аренда компанией «Спортмастер» около 35 тыс. кв. м в индустриальном парке «Холмогоры» и аренда компанией DNS около 15,6 тыс. кв. м в складском комплексе «Бритово».