Как эскроу-счета помогут застройщику снизить ставку по кредиту
Как правильно организованная работа с механизмом эскроу-счетов позволяет застройщикам сэкономить до 30% времени и минимизировать ставку по кредиту, рассказывает финансовый директор строительной компании «Талан» Евгений Романенко
Переход застройщиков на систему расчетов через эскроу-счета идет медленно. Компании опасаются, что отсутствие адаптивности рынка к новому механизму приведет к уходу ряда игроков и удорожанию жилья. Однако, как показывает опыт, застройщики, которые перешли на новую систему, снизили издержки и оптимизировали работу с банком-заемщиком, сумели сократить на 30% время получения финансирования и практически обнулили процентные ставки по кредитам. Для покупателей важными плюсами системы эскроу станут: сокращение времени строительства минимум на полгода, гарантия сохранности средств и экономия в размере более 200 тыс. руб.