Треть новостроек в России — 38 млн кв. м — строится с задержками. Эта цифра быстро растет — более чем на 20% в год. Для девелоперов переносы сроков могут обернуться отказом в получении проектного финансирования и запретом привлекать деньги дольщиков
Фото: Антон Ваганов / ТАСС
За последние два года девелоперы стали все чаще переносить даты сдачи жилья, следует из исследования Института развития строительной отрасли (ИРСО). Оно подготовлено на основе анализа проектных деклараций, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, а также данных Росстата. С 2016 года ИРСО предоставляет аналитику рынка для «Дом.РФ».
С начала 2017-го общая площадь жилья, строящегося с отклонениями от графика, в России выросла в 1,5 раза. В Москве, самом крупном рынке страны, объем таких новостроек и вовсе удвоился.
На аналогичную тенденцию указывают в компании «Метриум». В прошлом году столичные девелоперы сдали в срок 55% жилья. В 2017-м показатель составлял почти 63%.
Средний срок, на который застройщики переносят ввод в эксплуатацию, тоже активно растет. С начала 2017-го он увеличился в три раза и превысил полгода. Самые проблемные регионы — на востоке страны. Это Республика Тыва, Курганская и Омская области, Камчатский и Красноярский края. В Московской и Ленинградских областях ситуация тоже хуже среднего.
