Стоп-краны: почему строители в России игнорируют BIM-моделирование
Мы наблюдаем активный рост автоматизации и роботизации технологических процессов. Такая большая отрасль, как строительство, не может оставаться в стороне, когда речь идет о технологиях. Одна из таких технологий — BIM-моделирование (Building Information Modeling или Building Information Model — информационное моделирование здания или информационная модель здания) — актуальна для всех: и для компаний, и для государства.
Проектирование сегодня — это работа с двухмерными моделями объектов строительства: планы, чертежи, техническая документация. Однако сейчас начинается постепенный переход к BIM-моделированию — работе с трехмерными моделями.
Существует два типа BIM-моделей.
- Первый тип — это обрисовка существующего проекта из 2D в 3D. На такой модели можно увидеть, как проект будет выглядеть в реальности на плоскости. При использовании этого типа BIM-моделей стоимость проекта возрастает на 10–20% по сравнению с разработкой проекта в CAD (система автоматизированного проектирования. — «РБК Pro»).
- Второй тип — это создание проекта с нуля в BIM. При таком виде проектирования стоимость всего проекта увеличивается на 40–50%.
Каковы преимущества BIM-моделирования
- Точная оценка стоимости будущего строительства
BIM-проектирование позволяет определить сроки и стоимость процессов строительства еще до начала работ на объекте. При обычном проектировании в смету вносится стоимость процессов строительства, а в BIM-модель закладывается уже цена каждого материала из каталогов, который впоследствии и закупается.
Использование BIM-моделей помогает сократить сроки проектирования в среднем на 25%. Это важно, потому что время — один из основных ресурсов при реализации любого инвестиционно-строительного проекта. Чем раньше готов проект, тем быстрее компания может начать выполнение непосредственно строительно-монтажных работ. Соответственно, тем быстрее он будет реализован.