Из-за эскроу-счетов доходность девелоперских проектов упадет до 2,5 раза
Из-за перехода на эскроу-счета доходность девелоперских проектов в сегменте массового жилья может снизиться в 2,5 раза. Чтобы сохранить доходность, девелоперам надо будет покупать землю в 2–3 раза дешевле, чем сейчас, полагают аналитики Knight Frank
Из-за введения эскроу-счетов прогнозируемая доходность девелоперских проектов в зависимости от масштабов снизится в 1,5–2,5 раза, что может привести к падению цен на земельные участки под жилье, сообщают эксперты консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.
Наиболее негативный эффект аналитики ожидают в сегменте недвижимости класса С, где разница между себестоимостью и ценой продажи изначально небольшая, но благодаря ранним продажам строительство финансируется в значительной степени за