РБК Pro —  
информационный сервис для предпринимателей и управленцев. Первый месяц — бесплатно
РБК Pro
— сервис для вашего бизнеса. Зарегистрируйтесь и получите доступ ко всем материалам. Первые 30 дней бесплатно.
Сергей Ишков

Временный стресс: как введение эскроу-счетов изменит рынок

Строительство Недвижимость Статьи РБК
Переход на проектное финансирование и эскроy-счета вызовет определенные проблемы, но в итоге позволит защитить покупателей жилья и повысить профессионализм застройщиков

Вопрос о том, как повлияет на рынок жилой недвижимости переход на обязательное проектное финансирование и эскроу-счета, беспокоит его участников давно. И чем ближе 1 июля 2019 года — точка невозврата, определенная последней версией закона о долевом строительстве, тем острее становятся дискуссии.

Многие говорят о рисках разбалансировки рынка, роста цен и снижения количества вводимых в эксплуатацию объектов, а также вытеснения сотен и даже тысяч девелоперов с рынка, что может привести к заморозке уже начатых проектов, особенно в регионах.

Обоснованны ли страхи

Чтобы оценить всю серьезность ситуации, важно понимать масштаб предполагаемых изменений — в метрах, квартирах, деньгах.