РБК Pro —  
информационный сервис для предпринимателей и управленцев. Первый месяц — бесплатно
РБК Pro
— сервис для вашего бизнеса. Зарегистрируйтесь и получите доступ ко всем материалам. Первые 30 дней бесплатно.

В «Москва-Сити» за год продали апартаментов на рекордные 12,6 млрд руб.

Savills
В 2018 году покупатели потратили на апартаменты в ММДЦ «Москва-Сити» рекордную сумму 12,6 млрд руб. На этот деловой центр пришлась треть сделок, заключенных на рынке премиального жилья столицы, сообщают в Savills

Общая стоимость всех купленных в башнях «Москва-Сити» апартаментов составила по итогам 2018 года 12,6 млрд руб. За последние три года показатель вырос в 2,1 раза — с 6 млрд руб. в 2016 году до текущего значения, сообщают в Savills.

Средняя площадь лота, реализованного в «Москва-Сити», за последний год составила 80 кв. м. Это уступает площади премиальной квартиры, приобретенной в ЦАО города Москвы, где каждая четвертая сделка заключалась с лотом площадью 100–125 кв.м, отмечают аналитики компании.

Всего на сделки в «Москва-Сити» пришлась почти треть, 32% (361 сделка), от общего числа сделок, заключенных в 2018 году на рынке высокобюджетной недвижимости столицы. Тремя годами ранее, в 2016 году, доля составляла 25%.


В 2018 году покупатели лотов ММДЦ «Москва-Сити», по данным Savills, предпочитали апартаменты площадью 40–60 кв. м и 60–80 кв. м: на них пришлось 33 и 26% спроса соответственно. Кроме того, были популярны апартаменты площадью от 80 до 100 кв. м: на такие лоты пришелся 21% из числа всех сделок. Покупатели особенно интересовались апартаментами на этажах с 31-го по 40-й: на такие варианты пришлась почти четверть спроса (23%), а также лотами на 51–60-м этажах (17% спроса). Наименьшую долю в структуре спроса заняли апартаменты, расположенные выше 70-го этажа, — 10% от общего числа сделок.

Ранее в PwC сообщали, что в последние годы популярность многофункциональных комплексов растет. Если до 2017 года на рынке было 17 качественных объектов без учета «Москва-Сити», то к 2023 году объем нового предложения, по прогнозам аналитиков, увеличится до 19 объектов и составит почти 4,7 млн кв. м.