Аналитики Cushman&Wakefield проанализировали итоги года во всех сегментах коммерческой недвижимости, а также рассказали о главных тенденциях рынка в 2019 году. Среди основных результатов: аренда офисов подорожала на 5%, складов — на 10%
Офисная недвижимость
Рекорд низкого объема нового строительства превзошел ожидания. Вместо планируемых 200 тыс. кв. м новое строительство 2018 года составило всего 133 тыс. кв. м.
При этом общее количество арендованных и купленных офисных площадей на рынке Москвы составило 2 млн кв. м.
Несмотря на то что в 2019 году к вводу в эксплуатацию заявлено 400 тыс. кв. м, по оценкам аналитиков, новое строительство будет гораздо скромнее (150–200 тыс. кв. м). Крупнейшим станет объект класса А — «Искра Парк» с офисной арендуемой площадью 50 тыс. кв. м. Объекты нового строительства будут равномерно распределены по Москве, крупнейшие из них будут построены за пределами ТТК.