Все мы помним 2014 год, когда курс рубля неоднократно преодолевал исторические минимумы, а люди параллельно вкладывали имеющиеся сбережения в более понятные им активы — покупку техники, автомобиля, жилья. Продажи недвижимости тогда выросли до рекордных размеров, в последующие годы стабилизировались и отражали реальный спрос — на уровне 4 млн кв. м. Но 2018 год вновь удивил, рост зафиксирован на 20%. И хотя сегодня мы имеем плавающий валютный курс, риски повторной девальвации рубля не сыграли почти никакой роли. Причина — в низких процентных ставках по ипотеке как основного инструмента покупки жилья, и в общих настроениях рынка, связанных с завершением «эры долевого строительства». Все это в совокупности активизировало отложенный спрос и спровоцировало рост инвестиционных покупок.