РБК Pro —  
информационный сервис для предпринимателей и управленцев. Первый месяц — бесплатно
РБК Pro
— сервис для вашего бизнеса. Зарегистрируйтесь и получите доступ ко всем материалам. Первые 30 дней бесплатно.

В Московском регионе за год ввели 805 тыс. кв. м новых складов

Knight Frank
В 2018 году в Москве и Подмосковье ввели в эксплуатацию 805 тыс. кв. м складов, это на 41% больше показателя за 2017 год, сообщают аналитики Knight Frank

Основные выводы исследования рынка складской недвижимости 2018 года

  • В 2018 году в Московском регионе ввели в эксплуатацию 805 тыс. кв. м складских площадей, что на 41% больше аналогичного показателя 2017 года.
  • Среди введенных в эксплуатацию порядка 365 тыс. кв. м занимают объекты, построенные в формате built-to-suit (строительство под заказчика). Это в четыре раза больше площади объектов built-to-suit, введенных в эксплуатацию в 2017 году. Доля сегмента built-to-suit достигла 45% от общего объема ввода.
  • Доля вакантных площадей снизилась в прошлом году на 3,6 п.п. по сравнению с итоговым показателем 2017 года. В том числе такая динамика связана с низким объемом спекулятивного строительства.
  • В 2018 году на рынке Московского региона ввели в эксплуатацию порядка 248 тыс. кв. м спекулятивных складских площадей, что на 24% ниже аналогичного показателя за 2017 год.