В Московском регионе за год ввели 805 тыс. кв. м новых складов

Основные выводы исследования рынка складской недвижимости 2018 года

• В 2018 году в Московском регионе ввели в эксплуатацию 805 тыс. кв. м складских площадей, что на 41% больше аналогичного показателя 2017 года.
• Среди введенных в эксплуатацию порядка 365 тыс. кв. м занимают объекты, построенные в формате built-to-suit (строительство под заказчика). Это в четыре раза больше площади объектов built-to-suit, введенных в эксплуатацию в 2017 году. Доля сегмента built-to-suit достигла 45% от общего объема ввода.
• Доля вакантных площадей снизилась в прошлом году на 3,6 п.п. по сравнению с итоговым показателем 2017 года. В том числе такая динамика связана с низким объемом спекулятивного строительства.
• В 2018 году на рынке Московского региона ввели в эксплуатацию порядка 248 тыс. кв. м спекулятивных складских площадей, что на 24% ниже аналогичного показателя за 2017 год.