Объем инвестсделок на рынке недвижимости России за год снизился на 39%
Объем инвестсделок на рынке недвижимости РФ в 2018 году составил $2,8 млрд, что на 39% меньше показателя 2017-го. Аналитики JLL объясняют падение осторожностью инвесторов на фоне колебаний курса рубля из-за санкций
Основные выводы исследования JLL:
- Из-за волатильности рубля на фоне санкций объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России приблизился к минимальному уровню и составил $2,8 млрд.
- Хотя финансирование под залог активов сегодня в целом доступно, на рынке наблюдается нехватка активов, доступных для покупки.
- Доля Петербурга в общем объеме инвестиционных сделок с недвижимостью в России продолжила расти и достигла 23%. Правда, в абсолютных цифрах показатель немного снизился (как и результат по стране в целом).
- Доля иностранного капитала выросла до 28% в объеме инвестиций с 18% годом ранее, однако в абсолютном выражении объем сократился.
- Эксперты JLL не ожидают взрывного роста рынка в этом году, но благодаря эффекту низкой базы и переносу закрытия некоторых сделок с прошлого года инвестиционный показатель 2019 года может подняться до $3,5 млрд.