Объем инвестсделок на рынке недвижимости РФ в 2018 году составил $2,8 млрд, что на 39% меньше показателя 2017-го. Аналитики JLL объясняют падение осторожностью инвесторов на фоне колебаний курса рубля из-за санкций
Основные выводы исследования JLL:
Из-за волатильности рубля на фоне санкций объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России приблизился к минимальному уровню и составил $2,8 млрд.
Хотя финансирование под залог активов сегодня в целом доступно, на рынке наблюдается нехватка активов, доступных для покупки.
Доля Петербурга в общем объеме инвестиционных сделок с недвижимостью в России продолжила расти и достигла 23%. Правда, в абсолютных цифрах показатель немного снизился (как и результат по стране в целом).
Доля иностранного капитала выросла до 28% в объеме инвестиций с 18% годом ранее, однако в абсолютном выражении объем сократился.
Эксперты JLL не ожидают взрывного роста рынка в этом году, но благодаря эффекту низкой базы и переносу закрытия некоторых сделок с прошлого года инвестиционный показатель 2019 года может подняться до $3,5 млрд.