РБК Pro —  
информационный сервис для предпринимателей и управленцев. Первый месяц — бесплатно

Как изменится рынок апартаментов в 2019 году

Недвижимость Прогнозы Knight Frank
В следующем году апартаменты могут приравнять к гостиницам, и их сдача в аренду без управляющей компании станет невозможна. «РБК Pro» рассказывает, как в связи с этим изменится рынок апартаментов

В 2018 году рынок апартаментов в Петербурге увеличился более чем в два раза. К 2020 году эксперты прогнозируют появление в Петербурге не менее 35 апарт-отелей, 40% которых будет относиться к сервисным.

По словам Светланы Московченко, руководителя отдела исследований Knight Frank Spb, рынки апартаментов Москвы и Санкт-Петербурга получили разное развитие. В Москве проекты апартаментов чаще всего предназначены для постоянного проживания и мало отличаются от жилых домов. В Петербурге таких проектов меньшинство, а наибольшее развитие получили сервисные апартаменты, предназначенные для сдачи в аренду.

По данным Knight Frank Spb, к концу третьего квартала 2018 года продажи велись в 41 комплексе апартаментов, что на 14% больше по сравнению с итогами 2017 года. Спрос на апартаменты всех форматов за три квартала 2018 года увеличился на 74% по сравнению с аналогичным периодом 2017-го.

«Рынок продолжит активно развиваться, однако отсутствие четкой законодательной базы и единых норм тормозит его и усложняет взаимодействие субъектов рынка, в то время как интерес к сегменту апартаментов повышается как у девелоперов, так и у покупателей», — отмечает Московченко.