Цены на элитную недвижимость в Москве в 2019 году поднимутся вплоть до 7%, прогнозируют эксперты компании Kalinka Group. Подорожание произойдет на фоне поправок к закону о долевом строительстве, перехода на эскроу-счета и роста НДС.
В 2019 году на московском рынке элитной недвижимости ожидаются повышение цен на новостройки, снижение доли ипотечных сделок и усиление конкуренции между проектами, считают аналитики Kalinka Group.
По их прогнозам, повышение цен на элитное жилье будет вызвано ростом издержек застройщиков. Издержки же вырастут на фоне поправок к ФЗ-214 (Об участии в долевом строительстве — РБК), перехода на эскроу-счета, а также увеличения НДС на 2%.
«Девелоперам придётся переложить издержки на покупателей. На фоне сильной конкуренции между проектами рост цен вероятно будет умеренным, достигнув по итогам года 5−7%», — отмечает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.
