Чего застройщики ждут в следующем году: прогнозы крупных компаний

Недвижимость Строительство Инвестиции Прогнозы РБК

РБК Pro опросил представителей крупных российских строительных компаний о перспективах их развития, а также о главных событиях и угрозах на рынке в 2019 году

Фото: Дарья Барышникова

Даромир Обуханич, генеральный директор ГК «МИЦ»

Пиковый объем строящихся проектов

В 2019 году у нас будет пиковый объем проектов, находящихся в стройке, суммарной площадью около 1,5 млн кв. м. Год будет знаковым для компании, потому что проекты комплексной застройки, которые мы начали реализовывать в Новой Москве в 2017–2018 годах, выйдут на стадию активного строительства, будут завершаться первые очереди. Кроме того, стартует несколько проектов в Старой Москве. Таким образом, компания планирует выйти на реализацию своей стратегии по сбалансированному присутствию объектов на территории Старой и Новой Москвы, а также Московской области. В следующем году мы ожидаем около 33 млрд руб. реализации в рамках ДДУ и около 35 млрд руб. поступлений по ДДУ.

Как пережить переход к эскроу-счетам

Безусловно, главным событием грядущего года будет переход на эскроу-счета. Надо понимать, что это принципиально новый порядок работы для банков и девелоперов. Если говорить о сложностях, которые ожидают девелоперов, они будут связаны именно с этим переходом.