РБК Pro —  
информационный сервис для предпринимателей и управленцев. Первый месяц — бесплатно

Эксперты прогнозируют застройщикам падение рентабельности на 25%

Финансы и бухгалтерия Прогнозы РБК
Информация могла устареть. Дата публикации: 22.10.2018
Посмотрите более актуальные материалы:
Wired: если будущее за удаленкой, почему бигтех продолжает строить офисы «Великая перетасовка»: как пандемия изменила рынок недвижимости Почему в 2020-м на рынке коммерческой недвижимости не было мегараспродажи
Этому будет способствовать повышение отчислений взносов в Фонд защиты прав дольщиков в пять раз, до 6%

При строительстве жилья по старым правилам, то есть без использования эскроу-счетов, рентабельность девелоперов может снизиться на 25–30%, подсчитало агентство «Эксперт РА».

Аналитики «Эксперт РА» уверены, что при повышении отчислений в Фонд защиты прав дольщиков с нынешних 1,2% до 6% может привести к снижению рентабельности на четверть, до 15,2%. «Это может быть фатальным, особенно если компания находится в ограничениях, установленных кредитными обязательствами», — сообщили в компании.

«Если повышение взносов состоится, то разрешения на строительства, полученные девелоперами впрок в этом году, не продлят привычную экономику схемы финансирования строительства и продажи жилья через ДДУ», — говорит ведущий аналитик по корпоративным и суверенным рейтингам «Эксперт РА» Николай Власов.