РБК Pro —  
информационный сервис для предпринимателей и управленцев. Первый месяц — бесплатно
РБК Pro
— сервис для вашего бизнеса. Зарегистрируйтесь и получите доступ ко всем материалам. Первые 30 дней бесплатно.

Реконструкция Апраксина двора в Петербурге потребует свыше 5 млрд руб.

Инвестором выступит ООО «Инвестиционно-строительная компания Апраксин двор», входящее в группу компаний «КЦ Питер»

Стоимость реконструкции Апраксина двора в Петербурге оценили в 5,1 млрд руб., сообщает РБК Петербург со ссылкой на городской комитет по инвестициям. 

Заниматься реконструкцией Апраксина двора будет ООО «Инвестиционно-строительная компания Апраксин двор», входящее в группу компаний «КЦ Питер». Городское правительство уже согласовало проект постановления, предусматривающего признание группы стратегическим инвестором. КЦ «Питер» уже является одним из основных собственников зданий, расположенных на территории Апраксина двора, ему принадлежит более 20% всех площадей рынка.

Компания вложит в проект 5,1 млрд руб., из которых 1,5 млрд — ее собственные средства и еще 3,6 млрд — заемные. Предполагаемый срок окупаемости проекта — 16 лет. Реконструировать Апраксин двор КЦ «Питер» собирается семь лет — с 2018 по 2025 год. Реконструкция коснется 21 объекта на территории рынка, находящихся в собственности города, — более 100 тыс. кв. м из 170 тыс. кв. м.

Проект реконструкции основан на концепции, которую разработала для городской администрации «Студия 44» Никиты Явейна. Под торговлю в ней отведено в полтора-два раза меньше площадей, чем сейчас. В Апраксином дворе появятся гостиницы, апартаменты, торговые, спортивные и развлекательные объекты, социальная инфраструктура. Площади, принадлежащие предыдущему инвестору — компании «Главстрой-СПб» Олега Дерипаски, — реконструкция не затронет.

Реконструировать Апраксин двор власти Петербурга пытаются уже много лет. В 2008 году город заключил инвестиционное соглашение с компанией «Главстрой-СПБ», которая намеревалась вложить в реконструкцию объекта до 40 млрд руб. Но в 2013 году соглашение было расторгнуто из-за того, что «Главстрой» так и не начал заниматься проектом. В «Главстрое» объясняли это проблемой с многочисленными собственниками помещений рынка, которые препятствовали его реконструкции. Формально территорией в настоящее время управляет городское АО «Апраксин двор».