Материал раздела Основной

Власти могут отменить принцип «один дом-один застройщик» для проектов КОТ

По мнению Минстроя, принцип «один застройщик — одно разрешение на строительство» парализует работу застройщиков при комплексном освоении территории

В Минстрое предложили отказаться от принципа «один застройщик — одно разрешение на строительство» при комплексном освоении территории (КОТ). Соответствующее заявление сделал замглавы ведомства Никита Стасишин, передает «Интерфакс».

«Было очень много споров о том, что принцип «один застройщик — одно разрешение на строительство» парализует работу застройщиков при комплексном освоении территории. Мы внесли в правительство поправки, которые предлагают механизм «один застройщик — один проект КОТ», — сказал Стасишин.

Чиновник добавил, что финальный вариант поправок в законодательство еще прорабатывается. 

Напомним, что с 1 июля 2018 года вступают в силу ужесточения в 214-ФЗ о долевом строительстве, которые вводят принцип «один застройщик — одно разрешение на строительство дома».

Стасишин также отметил, что в строительную сферу необходимо внедрять банковское сопровождение, которое позволило бы защитить средства дольщиков.

«Для того чтобы уйти от «котла», нужно вводить банковское сопровождение. Но важно, чтобы банки понимали, за что остановить платеж. Чтобы операционист, который сидит на кнопке, не решал судьбу застройщика», — отметил замминистра.

В ноябре прошлого Владимир Путин поручил правительству разработать план действий, который позволит в течение трех лет полностью отказаться от привлечения средств граждан при строительстве жилой недвижимости. Долевое участие предлагается заменить на проектное финансирование строек с привлечением банковских кредитов. Таким образом государство хочет решить проблему обманутых дольщиков, которых в России, по данным Минстроя​, насчитывается не менее 46 тысяч.